蓝郡和科技楼哪个好？

德阳蓝郡小区二手房售价6094元/平方米,蓝郡小区地址是德阳市雅河路269号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳旌南蓝郡小区和旌东科技楼小区哪个好？