锦绣珠江一期和梨儿园哪个好？

德阳锦绣珠江一期小区二手房售价7412元/平方米,锦绣珠江一期小区地址是德阳市珠江西路86号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳旌南锦绣珠江一期小区和城北梨儿园小区哪个好？