馨竹苑和华春苑哪个好？

德阳馨竹苑小区二手房售价4753元/平方米,馨竹苑小区地址是德阳市珠江西路36号;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳旌南馨竹苑小区和剑南镇华春苑小区哪个好？