馨竹苑和凯信高新大厦哪个好？

德阳馨竹苑小区二手房售价4753元/平方米,馨竹苑小区地址是德阳市珠江西路36号;德阳凯信高新大厦小区二手房售价待定,凯信高新大厦小区地址是德阳市鞍山路;德阳旌南馨竹苑小区和旌阳凯信高新大厦小区哪个好？