鲁能南域中央和上品佳苑哪个好？

德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳上品佳苑小区二手房售价待定,上品佳苑小区地址是文武路;德阳旌南鲁能南域中央小区和城北上品佳苑小区哪个好？