鲁能南域中央和中心广场哪个好？

德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳中心广场小区二手房售价待定,中心广场小区地址是绵竹中心广场;德阳旌南鲁能南域中央小区和绵竹中心广场小区哪个好？