鲁能南域中央和中区农机公司宿舍哪个好？

德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳中区农机公司宿舍小区二手房售价待定,中区农机公司宿舍小区地址是华山北路363号;德阳旌南鲁能南域中央小区和鼎虹市场中区农机公司宿舍小区哪个好？