鲁能南域中央和科技楼哪个好？

德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳旌南鲁能南域中央小区和旌东科技楼小区哪个好？