鲁能南域中央和树德小区哪个好？

德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳树德小区二手房售价待定,树德小区地址是德阳市天湖街2号;德阳旌南鲁能南域中央小区和玉泉树德小区哪个好？