汇乐国际和爵士楼小区哪个好？

德阳汇乐国际小区二手房售价8898元/平方米,汇乐国际小区地址是德阳市泰山南路二段508号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳旌南汇乐国际小区和城北爵士楼小区哪个好？