汇乐国际和鸿福缘小区哪个好？

德阳汇乐国际小区二手房售价8898元/平方米,汇乐国际小区地址是德阳市泰山南路二段508号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳旌南汇乐国际小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？