汇乐国际和学苑小区哪个好？

德阳汇乐国际小区二手房售价8898元/平方米,汇乐国际小区地址是德阳市泰山南路二段508号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳旌南汇乐国际小区和城北学苑小区哪个好？