丽阳天下和鸿福缘小区哪个好？

德阳丽阳天下小区二手房售价6111元/平方米,丽阳天下小区地址是德阳市泰山南路二段256号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳旌南丽阳天下小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？