丽阳天下和东南苑哪个好？

德阳丽阳天下小区二手房售价6111元/平方米,丽阳天下小区地址是德阳市泰山南路二段256号;德阳东南苑小区二手房售价待定,东南苑小区地址是德阳市珠江西路13号;德阳旌南丽阳天下小区和城南东南苑小区哪个好？