丽阳天下和牡丹苑哪个好？

德阳丽阳天下小区二手房售价6111元/平方米,丽阳天下小区地址是德阳市泰山南路二段256号;德阳牡丹苑小区二手房售价待定,牡丹苑小区地址是德阳市牡丹巷8号;德阳旌南丽阳天下小区和城北牡丹苑小区哪个好？