丽阳天下和科技楼哪个好？

德阳丽阳天下小区二手房售价6111元/平方米,丽阳天下小区地址是德阳市泰山南路二段256号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳旌南丽阳天下小区和旌东科技楼小区哪个好？