丽阳天下和顺福苑哪个好？

德阳丽阳天下小区二手房售价6111元/平方米,丽阳天下小区地址是德阳市泰山南路二段256号;德阳顺福苑小区二手房售价待定,顺福苑小区地址是德阳市佛山街二段226号;德阳旌南丽阳天下小区和玉泉顺福苑小区哪个好？