旌南小区和胜利街147号哪个好？

德阳旌南小区二手房售价6567元/平方米,旌南小区地址是德阳市岷山路二段398号;德阳胜利街147号小区二手房售价待定,胜利街147号小区地址是胜利街147号;德阳旌南旌南小区和剑南镇胜利街147号小区哪个好？