旌南小区和顺怡苑哪个好？

德阳旌南小区二手房售价6567元/平方米,旌南小区地址是德阳市岷山路二段398号;德阳顺怡苑小区二手房售价待定,顺怡苑小区地址是德阳市石榴巷3号;德阳旌南旌南小区和皇冠灯顺怡苑小区哪个好？