旌南小区和滨湖花园哪个好？

德阳旌南小区二手房售价6567元/平方米,旌南小区地址是德阳市岷山路二段398号;德阳滨湖花园小区二手房售价待定,滨湖花园小区地址是东山北巷96号;德阳旌南旌南小区和城北滨湖花园小区哪个好？