旌南小区和鸿福缘小区哪个好？

德阳旌南小区二手房售价6567元/平方米,旌南小区地址是德阳市岷山路二段398号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳旌南旌南小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？