水韵江南和科技楼哪个好？

德阳水韵江南小区二手房售价6519元/平方米,水韵江南小区地址是德阳市岷山路二段329号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳旌南水韵江南小区和旌东科技楼小区哪个好？