旌南名居和科技楼哪个好？

德阳旌南名居小区二手房售价5266元/平方米,旌南名居小区地址是德阳市岷山路二段120号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳旌南旌南名居小区和旌东科技楼小区哪个好？