岷山花苑和荣升小区哪个好？

德阳岷山花苑小区二手房售价5525元/平方米,岷山花苑小区地址是德阳市岷山路二段57号附1号;德阳荣升小区二手房售价待定,荣升小区地址是德阳市西街200号;德阳旌南岷山花苑小区和旌阳荣升小区哪个好？