岷山花苑和顺兴苑哪个好？

德阳岷山花苑小区二手房售价5525元/平方米,岷山花苑小区地址是德阳市岷山路二段57号附1号;德阳顺兴苑小区二手房售价待定,顺兴苑小区地址是德阳市洮河路295号;德阳旌南岷山花苑小区和黄河顺兴苑小区哪个好？