雅河小区和东山北巷9号院哪个好？

德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳东山北巷9号院小区二手房售价待定,东山北巷9号院小区地址是东山北巷9号;德阳旌南雅河小区和文庙广场东山北巷9号院小区哪个好？