雅河小区和雏鹰巷18号院哪个好？

德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳雏鹰巷18号院小区二手房售价待定,雏鹰巷18号院小区地址是雏鹰巷18号;德阳旌南雅河小区和德什路口雏鹰巷18号院小区哪个好？