雅河小区和长福苑哪个好？

德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳长福苑小区二手房售价4330元/平方米,长福苑小区地址是长湖街88号;德阳旌南雅河小区和城南长福苑小区哪个好？