雅河小区和鸿福缘小区哪个好？

德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳旌南雅河小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？