雅河小区和沁园哪个好？

德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳旌南雅河小区和城北沁园小区哪个好？