雅河小区和天籁福哪个好？

德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳旌南雅河小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？