雅河小区和民福苑三期荷风苑哪个好？

德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳民福苑三期荷风苑小区二手房售价待定,民福苑三期荷风苑小区地址是德阳市荷花池73号;德阳旌南雅河小区和旌阳民福苑三期荷风苑小区哪个好？