雅河小区和康健优士阁哪个好？

德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳康健优士阁小区二手房售价待定,康健优士阁小区地址是德阳市西湖街133号;德阳旌南雅河小区和旌东康健优士阁小区哪个好？