雅河小区和明珠苑哪个好？

德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳旌南雅河小区和旌东明珠苑小区哪个好？