惠安西苑和学苑小区哪个好？

德阳惠安西苑小区二手房售价6154元/平方米,惠安西苑小区地址是德阳市虹山街6号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳旌南惠安西苑小区和城北学苑小区哪个好？