流金岁月和明珠苑哪个好？

德阳流金岁月小区二手房售价5072元/平方米,流金岁月小区地址是德阳市长江西路三段26号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳老城流金岁月小区和旌东明珠苑小区哪个好？