恒丰小区和北光小区哪个好？

德阳恒丰小区二手房售价待定,恒丰小区地址是德阳市长江西路二段100号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳老城恒丰小区和城北北光小区哪个好？