恒丰小区和山海天二期哪个好？

德阳恒丰小区二手房售价待定,恒丰小区地址是德阳市长江西路二段100号;德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳老城恒丰小区和黄河山海天二期小区哪个好？