国际商务大厦和紫来苑哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳老城国际商务大厦小区和绵竹紫来苑小区哪个好？