国际商务大厦和西港花园哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳西港花园小区二手房售价待定,西港花园小区地址是春溢街83号;德阳老城国际商务大厦小区和剑南镇西港花园小区哪个好？