国际商务大厦和宏建花园哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳宏建花园小区二手房售价待定,宏建花园小区地址是滨河路;德阳老城国际商务大厦小区和剑南镇宏建花园小区哪个好？