国际商务大厦和通汇路150号哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳通汇路150号小区二手房售价待定,通汇路150号小区地址是通汇路150号;德阳老城国际商务大厦小区和绵竹通汇路150号小区哪个好？