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德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳青年城邦小区二手房售价6365元/平方米,青年城邦小区地址是淮安路;德阳老城国际商务大厦小区和绵竹青年城邦小区哪个好？