国际商务大厦和金物苑哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳金物苑小区二手房售价待定,金物苑小区地址是德阳市泰山南路一段243附1号;德阳老城国际商务大厦小区和旌阳金物苑小区哪个好？