国际商务大厦和金桂园哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳金桂园小区二手房售价待定,金桂园小区地址是德阳市翠湖街29号;德阳老城国际商务大厦小区和旌东金桂园小区哪个好？