国际商务大厦和恒丰小区哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳恒丰小区二手房售价待定,恒丰小区地址是德阳市长江西路二段100号;德阳老城国际商务大厦小区和老城恒丰小区哪个好？