毛纺厂宿舍和李家巷1号哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳李家巷1号小区二手房售价待定,李家巷1号小区地址是李家巷1号;德阳老城毛纺厂宿舍小区和绵竹李家巷1号小区哪个好？