毛纺厂宿舍和太阳岛商务小区哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳太阳岛商务小区二手房售价待定,太阳岛商务小区地址是华山南路一段与晋江路交叉路口东北侧;德阳老城毛纺厂宿舍小区和旌阳太阳岛商务小区哪个好？