毛纺厂宿舍和中心广场哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳中心广场小区二手房售价待定,中心广场小区地址是绵竹中心广场;德阳老城毛纺厂宿舍小区和绵竹中心广场小区哪个好？