毛纺厂宿舍和舟山小区哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳舟山小区二手房售价5727元/平方米,舟山小区地址是岷江西路一段454附2号;德阳老城毛纺厂宿舍小区和城南舟山小区哪个好？